Sicher investieren in deutschen Großstädten
Wir kombinieren Marktdaten, klare Strategien und realistische Szenarien – für Entscheidungen, die auch in Bewegungslagen tragen.
Strategien für unterschiedliche Ziele
- Cashflow-orientiert: Stabile Mieten, solide Lagen, effiziente Bewirtschaftung.
- Wertsteigerung: Aufwertbares Potenzial, Mikrolagen mit Dynamik.
- Risikominimiert: Fokus A-/B-Lagen, konservative Annahmen, Puffer.
- Kapitalaufbau: Langfristig, Tilgungsstrategie mit Reserven.
Ihr Investment-Fahrplan
- Kick-off: Ziele, Budget und Risiken definieren.
- Dealflow: Kuratierte Objekte mit Datenblatt und Renditeband.
- Due Diligence: Lage-, Rechts- und Cashflow-Checkliste.
- Abschluss: Verhandlungsvorbereitung und Notartermin-Begleitung.
Risiken und Rahmenbedingungen
- Zinsrisiko: Sensitivitätsanalyse und Pufferempfehlungen.
- Leerstand und Miete: Marktbewertung und Szenarien.
- Finanzierung: Überblick gängiger Modelle und Kennzahlen.
- Steuern: Orientierung zu typischen Aspekten (keine Steuerberatung).
Hinweis: Investitionen bergen Risiken. Unsere Inhalte sind keine Anlageberatung, sondern Entscheidungshilfen.
Erfolgsgeschichten von Investorinnen und Investoren
„Mit der Rendite-Matrix haben wir uns für Leipzig entschieden – 1,1 Prozentpunkte über Plan.“
Eva Lenz, Berlin
„Strukturierter Fahrplan, verlässliche Checks – der Notartermin war entspannt.“
Hakan Öz, Köln
Bewertungsschnitt: 4,9/5 – hohe Zufriedenheit mit Risiko-Transparenz.
Individuelle Investitionsberatung
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